Estimation théorique
Allée des Olagniers,69780 Saint Pierre de Chandieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Olagniers,69780-Saint Pierre de Chandieu indique un avis de valeur compris entre 421.000€ et 475.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.210€ et 4.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 421.000€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 421.000€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 15 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 435000€ | 4728€ |
2019-06-06 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 459500€ | 4995€ |
2021-10-15 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 544080€ | 5914€ |
2019-07-31 | 25 | ALL DES OLAGNIERS | 5 | 148 | 658 | 235000€ | 1588€ |
2020-07-06 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 100 | 625 | 390000€ | 3900€ |
2020-10-08 | 21 | CHE DE LA BOUVIERE | 4 | 130 | 800 | 415700€ | 3198€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOITRE | 4 | 86 | 880 | 269000€ | 3128€ |
2020-07-03 | 91 | RTE DE GIVORS | 6 | 185 | 500 | 569000€ | 3076€ |
2021-06-24 | 42 | RUE DE PICOUDON | 3 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2020-06-05 | 51 | RTE DE GIVORS | 4 | 72 | 1127 | 315000€ | 4375€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 99 | 447 | 140000€ | 1414€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 122 | 195 | 325000€ | 2664€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 780 | 420000€ | 5915€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 840 | 440000€ | 4681€ |
2022-06-08 | 54 | CHE DE LA BOUVIERE | 5 | 119 | 635 | 549500€ | 4618€ |
2019-08-08 | 3 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 80 | 81 | 239000€ | 2988€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 115 | 1049 | 395000€ | 3435€ |
2020-02-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 5 | 140 | 388 | 441000€ | 3150€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 785 | 330000€ | 3143€ |
2019-06-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 129 | 134 | 287000€ | 2225€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 1043 | 531870€ | 4707€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DU CLOS PERRET | 5 | 126 | 671 | 505200€ | 4010€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DU CHATEAU DE L AIGUE | 3 | 60 | 125 | 246800€ | 4113€ |
2021-11-30 | 20 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 85 | 90 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-17 | 18 | CHE DE LA MADONE | 5 | 75 | 795 | 336000€ | 4480€ |
2021-02-26 | 32 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 87 | 695 | 250000€ | 2874€ |
2019-07-26 | 2 | CHE SOUS-VIGNERE | 4 | 96 | 144 | 241500€ | 2516€ |
2020-07-03 | 53 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 196 | 297 | 338000€ | 1724€ |
2021-10-27 | 24 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 46 | 161 | 168000€ | 3652€ |
2023-05-23 | 50 | RUE DE FRINDEAU | 6 | 120 | 1513 | 870000€ | 7250€ |
2020-05-28 | 65 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 80 | 403 | 190000€ | 2375€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 46 | 0 | 85000€ | 1848€ |
2022-06-29 | 67 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 87 | 606 | 406660€ | 4674€ |
2019-07-16 | 2 | LOT LE CLOS ANDREE MARET | 5 | 145 | 823 | 449000€ | 3097€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DU PLAN | 4 | 110 | 4350 | 310000€ | 2818€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 105 | 589 | 440500€ | 4195€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 74 | 716 | 346000€ | 4676€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DES ACACIAS | 7 | 228 | 571 | 105000€ | 461€ |
2020-11-20 | 8 | IMP DE LA MADONE | 5 | 134 | 1400 | 503000€ | 3754€ |
2020-08-27 | 6 | IMP DES BRUYERES | 5 | 121 | 814 | 425400€ | 3516€ |
2020-09-30 | 5984 | VIGNERE | 6 | 165 | 0 | 512000€ | 3103€ |
2020-06-23 | 50 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 66 | 962 | 304000€ | 4606€ |
2021-09-10 | 3 | CHE DU NAN | 5 | 87 | 476 | 270000€ | 3103€ |
2021-03-25 | 19 | CHE DES PAQUERETTES | 3 | 65 | 938 | 220000€ | 3385€ |
2022-07-05 | 8 | CHE DU NAN | 7 | 178 | 896 | 659239€ | 3704€ |
2021-04-29 | 4 | LOT L OASIS | 5 | 110 | 800 | 490000€ | 4455€ |
2022-04-07 | 78 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 145 | 130 | 365000€ | 2517€ |
2021-07-12 | 2 | LOT L OASIS | 4 | 96 | 869 | 412490€ | 4297€ |
2019-10-21 | 81 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 68 | 642 | 250000€ | 3676€ |
2021-06-23 | 18 | CHE SOUS-VIGNERE | 6 | 150 | 0 | 445000€ | 2967€ |
2021-05-25 | 25 | CHE DES PAQUERETTES | 7 | 115 | 949 | 440000€ | 3826€ |
2020-06-03 | 85 | RUE DE FRINDEAU | 2 | 140 | 18 | 353000€ | 2521€ |
2020-10-09 | 1 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 84 | 378 | 381650€ | 4543€ |
2023-01-06 | 11 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 92 | 451 | 422700€ | 4595€ |
2019-09-06 | 8 | PL LT THEODOSE MOREL | 4 | 85 | 169 | 260900€ | 3069€ |
2022-09-23 | 13 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 92 | 430 | 434925€ | 4727€ |
2020-01-15 | 7 | PL LT EUGENE CHAVENT | 5 | 93 | 136 | 267800€ | 2880€ |
2020-05-05 | 23 | CHE DU NAN | 5 | 102 | 1132 | 423300€ | 4150€ |
2019-10-30 | 13 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 329 | 299880€ | 3570€ |
2020-08-31 | 27 | CHE DU CROS CASSIER | 4 | 92 | 379 | 354000€ | 3848€ |
2020-09-07 | 35 | RUE BEL AIR | 5 | 145 | 1482 | 664270€ | 4581€ |
2021-09-22 | 25 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 97 | 309 | 437290€ | 4508€ |
2023-06-09 | 3 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 101 | 137 | 334700€ | 3314€ |
2022-02-07 | 9 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 203 | 300000€ | 3226€ |
2021-06-03 | 21 | CHE DES VIGNES | 4 | 162 | 1646 | 622170€ | 3841€ |
2021-11-05 | 5 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 152 | 335450€ | 3607€ |
2019-12-05 | 24 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 326 | 355000€ | 3227€ |
2019-07-11 | 18 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 71 | 437 | 304000€ | 4282€ |
2023-05-29 | 18 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 71 | 437 | 387000€ | 5451€ |
2019-10-11 | 1 | IMP LULLI | 5 | 110 | 811 | 430000€ | 3909€ |
2021-09-01 | 40 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 320 | 377425€ | 4493€ |
2021-07-12 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 102 | 722 | 240000€ | 2353€ |
2020-06-15 | 6 | IMP DU VELIN | 5 | 109 | 1042 | 330000€ | 3028€ |
2019-10-22 | 14 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 80 | 615 | 389600€ | 4870€ |
2019-08-19 | 4 | RUE JEAN RACINE | 5 | 86 | 368 | 333700€ | 3880€ |
2020-10-02 | 11 | RUE JEAN RACINE | 5 | 103 | 372 | 417350€ | 4052€ |
2021-06-18 | 3 | RUE JEAN RACINE | 4 | 74 | 338 | 363000€ | 4905€ |
2022-11-28 | 2 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 93 | 804 | 436900€ | 4698€ |
2020-09-18 | 5 | DOM DU NAN | 5 | 100 | 708 | 494580€ | 4946€ |
2022-02-09 | 71 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 111 | 610 | 451850€ | 4071€ |
2019-07-09 | 7 | IMP DU VELIN | 5 | 110 | 1010 | 440000€ | 4000€ |
2022-07-19 | 69 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 95 | 402 | 489000€ | 5147€ |
2021-03-25 | 3 | DOM DU NAN | 9 | 265 | 1623 | 620000€ | 2340€ |
2021-09-06 | 6 | AV MOZART | 5 | 98 | 872 | 506900€ | 5172€ |
2021-10-14 | 29 | CHE DES VIGNES | 6 | 133 | 350 | 548570€ | 4125€ |
2022-10-31 | 67 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 135 | 800 | 572000€ | 4237€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 91 | 632 | 404000€ | 4440€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JOSEPH RONIN | 4 | 115 | 600 | 423000€ | 3678€ |
2021-08-30 | 10 | ALL BEETHOVEN | 4 | 84 | 818 | 355000€ | 4226€ |
2020-10-01 | 19 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 100 | 601 | 369577€ | 3696€ |
2020-01-15 | 1 | ALL BEETHOVEN | 4 | 86 | 765 | 376000€ | 4372€ |
2019-10-18 | 19 | AV MOZART | 5 | 90 | 630 | 379500€ | 4217€ |
2021-02-08 | 4 | CHE DE MARGUIN | 6 | 200 | 1000 | 831000€ | 4155€ |
2020-12-18 | 16 | RUE BEL AIR | 4 | 76 | 1100 | 330000€ | 4342€ |
2023-03-23 | 22 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 898 | 405000€ | 5063€ |
2021-09-06 | 51 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 120 | 454 | 401000€ | 3342€ |
2020-03-10 | 17 | RES LES FAUVETTES | 5 | 124 | 442 | 259000€ | 2089€ |
2021-03-31 | 37 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 97 | 170 | 317500€ | 3273€ |
2019-07-22 | 15 | RES LES FAUVETTES | 3 | 90 | 404 | 315370€ | 3504€ |
2020-10-29 | 15 | RES LES FAUVETTES | 3 | 90 | 404 | 351300€ | 3903€ |
2022-10-28 | 2 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 113 | 742 | 531300€ | 4702€ |
2020-02-14 | 30 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 91 | 739 | 285000€ | 3132€ |
2021-05-31 | 11 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 220 | 145000€ | 1526€ |
2019-07-09 | 1 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 465 | 292800€ | 3082€ |
2020-09-09 | 1 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 465 | 331200€ | 3486€ |
2021-01-13 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 113 | 811 | 395000€ | 3496€ |
2020-01-21 | 108 | RUE JOSEPH RONIN | 4 | 91 | 487 | 352400€ | 3873€ |
2019-10-21 | 7 | RES LES FAUVETTES | 3 | 74 | 461 | 233400€ | 3154€ |
2019-08-07 | 1 | ALL DU COMPAGNON | 5 | 111 | 726 | 460000€ | 4144€ |
2021-08-03 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 799 | 430000€ | 2529€ |
2020-05-18 | 9 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 83 | 740 | 388600€ | 4682€ |
2019-11-19 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 65 | 1826 | 310000€ | 4769€ |
2020-08-27 | 9 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 107 | 660 | 360010€ | 3365€ |
2022-05-16 | 4 | IMP DES EMERAUDES | 4 | 100 | 853 | 477000€ | 4770€ |
2019-10-30 | 34 | RUE FRANCISQUE BOIS | 6 | 120 | 953 | 427450€ | 3562€ |
2020-07-28 | 44 | AV MOZART | 5 | 100 | 787 | 367000€ | 3670€ |
2020-10-08 | 3 | IMP DES GRANDES TERRES | 8 | 145 | 1000 | 568500€ | 3921€ |
2022-08-23 | 53 | RTE DE CHANDIEU | 5 | 101 | 331 | 414915€ | 4108€ |
2022-06-28 | 61 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 93 | 1020 | 428050€ | 4603€ |
2021-10-25 | 38 | CHE DES CRETES | 4 | 76 | 495 | 469960€ | 6184€ |
2020-09-01 | 30 | ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 116 | 814 | 332146€ | 2863€ |
2020-06-19 | 46 | RUE DES ACACIAS | 4 | 125 | 800 | 518750€ | 4150€ |
2022-10-25 | 3 | IMP DE LA DECADE | 4 | 100 | 997 | 423150€ | 4232€ |
2021-06-30 | 60 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 87 | 1135 | 469000€ | 5391€ |
2020-05-13 | 1 | CHE DU CHAMP LAURENT | 4 | 116 | 514 | 372000€ | 3207€ |
2021-03-01 | 76 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 96 | 1257 | 391900€ | 4082€ |
2023-05-02 | 39 | RTE DE GIVORS | 4 | 105 | 744 | 375000€ | 3571€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU CHAMP LAURENT | 3 | 60 | 134 | 205000€ | 3417€ |
2021-03-31 | 57 | CHE DES VIGNES | 4 | 131 | 736 | 605000€ | 4618€ |
2020-10-20 | 5 | ALL VERDI | 4 | 111 | 1234 | 400000€ | 3604€ |
2022-08-26 | 40 | CHE DU COMPAGNON | 3 | 100 | 745 | 478550€ | 4786€ |
2020-07-20 | 67 | AV MOZART | 3 | 80 | 368 | 342000€ | 4275€ |
2021-08-25 | 8 | ALL DE BEAUSOLEIL | 5 | 118 | 985 | 584000€ | 4949€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 128 | 478 | 534000€ | 4172€ |
2023-06-01 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 74 | 168 | 370500€ | 5007€ |
2021-09-17 | 6 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 113 | 832 | 456700€ | 4042€ |
2022-06-01 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 133 | 564 | 654600€ | 4922€ |
2021-08-30 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2020-05-04 | 5 | ALL DES EMERAUDES | 5 | 108 | 800 | 394250€ | 3650€ |
2023-02-09 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 86 | 223 | 380130€ | 4420€ |
2020-06-26 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 8 | 240 | 421 | 500000€ | 2083€ |
2023-01-16 | 12 | ALL DES GLYCINES | 5 | 120 | 446 | 615600€ | 5130€ |
2020-08-28 | 15 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 95 | 172 | 318884€ | 3357€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES TAMARIS | 4 | 100 | 837 | 396300€ | 3963€ |
2019-07-30 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 798 | 430350€ | 3808€ |
2023-06-29 | 13 | RTE DE GIVORS | 5 | 112 | 890 | 425881€ | 3803€ |
2022-09-22 | 24 | ALL DES GLYCINES | 4 | 121 | 473 | 503500€ | 4161€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE GIVORS | 4 | 85 | 887 | 315000€ | 3706€ |
2021-09-28 | 50 | CHE DE CHATONDAY | 3 | 95 | 1375 | 305000€ | 3211€ |
2023-04-25 | 23 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 102 | 863 | 350000€ | 3431€ |